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1、影响房子抵押贷款的额度的因素有很多.抵押的茂名房子不同,利率不同,房子抵押贷款额度是不一样的.
2、商品房子抵押贷款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、茂名房子的评估是接影响房子抵押贷款能贷多少钱的一个重要因.包括茂名房子类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、茂名房子贷款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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茂名不同银行办理适用房产抵押应急贷款,抵押适用现房创业贷款,适用房屋抵押大额贷款,全款住宅抵押周转贷款,适用购房合同大额消费贷款等要求会有差异,所以资料准备上也并非完全一致.通常情况下,办理茂名现房抵押借款主要需要以下资料：
1、借款人夫妻双方的身份证,户口本、婚姻证明（离婚人士需要离婚证+离婚协议/离婚判决书）
2、半年银行流水,资产证明（现房证、土地证）
3、茂名现房借款评估机构出具的资产评估报告
4、企业现房借款资料（经营贷需要）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、借款卡、公司章程,企业名下资产、经营场地的租赁合同等
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房产抵押出国留学贷款,商住两用现房助学贷款,抵押小产权房屋教育贷款,抵押拆迁安置住房教育贷款,抵押商品房本周转贷款等房子抵押借资的基本流程,有以下几步骤可供参考:
1、选择茂名房子借资机构
2、提交房子借资材料
3、借资材料初审
4、茂名房子价值评估
5、材料再审和补充茂名房子评估
6、签订房子借资合同
7、房子所在不动产登记中心完成房子抵押登记
8、茂名借资机构放款
茂名各商品房抵押贷款机构,凭身份信息等在线申请,告别借钱尴尬,茂名申请商品房抵押贷款需要提供一些材料,这样可以提高商品房抵押贷款的成功率.审核是否符合全款房产助学贷款,抵押农村自建房子生活支出贷款,抵押个人房屋教育贷款,住宅抵押大额消费贷款,商住购房合同抵押出国留学贷款等的条件.